“千人造訪，盛狀空前!天泰沂州府2萬㎡億級示范區(qū)重磅亮相暨二期新品傾城熱罄!”近日，臨沂網(wǎng)絡充斥著這樣一篇房產(chǎn)信息，無異于在樓市中煽風點火，制造著恐慌。

那么，真是萬人空巷？

4月22日，臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于疫情期間天泰沂州府違規(guī)組織人員聚集的情況通報》。

據(jù)《通報》，近日有群眾反映，臨沂市凱能置業(yè)有限公司開發(fā)建設的天泰沂州府項目在疫情防控工作尚未結束的情況下，違反疫情防控規(guī)定，組織大量人員在售樓處聚集。

經(jīng)查實，天泰沂州府項目于4月18日上午9點-12點，在銷售現(xiàn)場舉辦了一場“老客戶答謝會”活動，邀請了100余名業(yè)主及幾家媒體參加。其中一項活動內容是在售樓處向業(yè)主介紹項目的相關進展情況，造成了人員在售樓處的聚集，違反了省市疫情防控工作相關規(guī)定。

臨沂市住建局對臨沂市凱能置業(yè)有限公司提出了嚴肅批評，責令其作出書面檢查，并承諾今后不得再次出現(xiàn)此類情況。

下一步，臨沂市住建局將嚴格按照省、市疫情防控部門對疫情防控的相關要求，進一步加大檢查力度，督促開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)營銷機構在經(jīng)營活動中嚴格落實相關疫情防控措。各開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)營銷機構也要引以為戒、舉一反三，在日常經(jīng)營活動中嚴格按照屬地疫情防控部門的要求，嚴格落實經(jīng)營場所防疫措施，共同維護臨沂市房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。

在此，有網(wǎng)友提出疑問：不是千人造訪，盛狀空前？宣傳是“到訪客戶絡繹不絕，放眼望去，皆是慕名而來的參觀者，售樓處、沙盤邊，甚至示范區(qū)的角角落落，都穿梭著過往的參觀者�！�

臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設局：舉辦了一場“老客戶答謝會”活動，邀請了100余名業(yè)主及幾家媒體。

如此分析，什么千人看房，只不過是業(yè)主襯景，天泰沂州府自吹自擂罷了。數(shù)據(jù)縮水90%，信息更是造假。

對此，有網(wǎng)友評論稱，沒有正確價值觀的開發(fā)商，又如何造好房？

與此同時，有網(wǎng)友反映，天泰沂州府更是虛假、夸大宣傳，“像這樣的“ 沂河地段＋潛力前景”，絕對是最搶眼的“‘硬通貨’”“將迎來一次價值輪動，前景不容小覷！”……

而根據(jù)《廣告法》第九條和第二十六條規(guī)定，廣告不能使用最高級詞匯、房地產(chǎn)廣告不得含有升值或者投資回報的承諾。

網(wǎng)友評論稱，“搞了半天，原來天泰沂州府此次大張旗鼓的宣傳不僅僅是違規(guī)，更是一場徹頭徹尾的騙局，數(shù)據(jù)造假，身份造假，原來所有的一切都是天泰沂州府的開發(fā)商吹牛成性、虛張聲勢，目的就是為了配合自己炒房�！�

“售樓處沙盤也藏貓膩，東邊高層不顯示，這不是坑人嗎？”臨沂市民王先生說。

據(jù)公開資料顯示，天泰集團是青島本土品牌，成立于1994年，是一家以房產(chǎn)開發(fā)，旅游休閑、物業(yè)管理、建筑設計等多元化的集團公司。

天泰沂州府“千人造假”同日，位于蒙陰縣云蒙景區(qū)附近的云蒙小鎮(zhèn)65棟別墅被拆除，所有建筑均五證齊全，成為了山東省第二個“手續(xù)齊全的違章建筑”。