6月12日，海博置業(yè)摘得臨沂經(jīng)開區(qū)2020-070號地塊，成交價(jià)50740萬元，約合357.83萬/畝，溢價(jià)率19%。

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2020-070號地塊位于臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)廈門路與高雄路交會處東南，四至為：東至政府儲備地、臨沂上陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，南至濱河?xùn)|路、政府儲備地，西至高雄路（規(guī)劃）、薛店子居委用地，北至廈門路、高雄路（規(guī)劃）、薛店子居委用地。

地塊成交情況：

土地面積：94532平方米（141畝）；

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；

使用年限：70年；

規(guī)劃條件：1.0＜容積率≤1.7，建筑密度≤28%，綠地率≥35%；

起拍價(jià)：起拍價(jià)42540萬元；

成交價(jià)：50740萬元；

成交畝價(jià)：357.83萬/畝；

樓面價(jià)：3157元/平方米。

該宗地塊地處經(jīng)開區(qū)臨工路南側(cè)，周邊有銀河龍門花園、濱河名邸等房地產(chǎn)項(xiàng)目，東北側(cè)有臨沂第一中學(xué)（南校區(qū)）。項(xiàng)目容積率不高于1.7，預(yù)測產(chǎn)品以洋房、小高層或疊拼為主。

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目前，海博置業(yè)開發(fā)有海博長安府、海博壹江閱項(xiàng)目，該宗地塊將成為海博置業(yè)在經(jīng)開區(qū)的第三個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。