史女士和家人最近遇到了一件煩心事。他們購(gòu)買的一套公寓，因?yàn)闊o(wú)法備案選擇退房，首付款卻遲遲要不回來(lái)。

　　據(jù)史女士介紹，2019年12月，其家人在河?xùn)|區(qū)青年才郡購(gòu)買了一套公寓，付了15.1萬(wàn)元的首付款，后來(lái)發(fā)現(xiàn)所購(gòu)買的房子沒有備案。今年6月19日，她和家人一起辦理了退房手續(xù)，當(dāng)時(shí)開發(fā)商承諾首付款在15日至30日內(nèi)退還。

　　“現(xiàn)在離辦理完退房手續(xù)已經(jīng)過去了20多天，我們來(lái)到售樓處咨詢首付款退款事宜，沒想到對(duì)方說(shuō)6月1日辦理退房的顧客還在排隊(duì)�！�

　　根據(jù)史女士家人提供的電話號(hào)碼，記者聯(lián)系上負(fù)責(zé)此次退費(fèi)的一位工作人員。該工作人員稱，史女士的家人退費(fèi)并不是因?yàn)閭浒傅膯栴}，而是別的原因，至于什么原因，他不方便說(shuō)。還稱現(xiàn)在等待辦理退費(fèi)的不僅有史女士家，還有其他客戶，目前已經(jīng)制定了退費(fèi)方案，費(fèi)用肯定會(huì)退還給購(gòu)房者，但需要排隊(duì)等待，至于什么時(shí)間才能退，他也不清楚。

　　山東尚序律師事務(wù)所杜元海律師認(rèn)為，購(gòu)房者在買房前最好做好考察，看開發(fā)商是否“五證齊全”。因開發(fā)商原因?qū)е沦?gòu)房合同沒法繼續(xù)履行時(shí)，開發(fā)商應(yīng)該和購(gòu)房者協(xié)商確定好具體退款時(shí)間，在合理期限內(nèi)完成退款。如果開發(fā)商沒有按照約定時(shí)間進(jìn)行退款，購(gòu)房者則可以去法院去起訴，通過法律來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。