巨頭攜手共同打造臨沂智慧五金產(chǎn)業(yè)園

2020年12月24日，中建國(guó)際工程有限公司中得臨沂智慧五金產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目標(biāo)的，正式成為該項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)、釆購(gòu)、施工總承包單位。臨沂智慧五金產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目由臨沂東城建設(shè)投資集團(tuán)有限公司投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，并于2020年12月4日通過(guò)臨沂市公共資源交易中心進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

該項(xiàng)目是臨沂市首家將物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、光伏發(fā)電等新基建領(lǐng)域技術(shù)高效融合，五金產(chǎn)業(yè)高度聚集，產(chǎn)業(yè)鏈配套完善，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的智能制造五金產(chǎn)業(yè)園，也是市委、市政府高度重視的山東省重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目、臨沂市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目。

中建國(guó)際工程有限公司是中建國(guó)際投資集團(tuán)有限公司權(quán)屬子公司。中建國(guó)際投資集團(tuán)有限公司是集投資建造-運(yùn)營(yíng)管理-產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入-裝配建筑于一體的，經(jīng)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)管理的特大型中央建筑企業(yè)——中國(guó)建筑國(guó)際集團(tuán)有限公司在中國(guó)內(nèi)地開(kāi)展投資業(yè)務(wù)的總部企業(yè)。

臨沂東城建設(shè)投資集團(tuán)有限公司成立于臨沂市河?xùn)|區(qū)，聚焦于產(chǎn)業(yè)園區(qū)投、融、建、管，以加速外資吸引、先進(jìn)制造業(yè)聚集，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)，以專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，致力于城市投資建設(shè)，服務(wù)河?xùn)|區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

九大功能板塊讓企業(yè)對(duì)號(hào)拎包入駐

臨沂智慧五金產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于山東省臨沂市鳳凰嶺街道，總占地面積2.56平方公里。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為70億元，產(chǎn)業(yè)園區(qū)占地3861畝，其中生產(chǎn)及配套設(shè)施占地面積3303畝，道路用地及公共綠地占地558畝。項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)后，將采用多種經(jīng)營(yíng)合作模式，租售結(jié)合，為入駐企業(yè)提供定制化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)拎包入駐。

該項(xiàng)目擬建設(shè)公共管理服務(wù)板塊、配套服務(wù)板塊、大型五金企業(yè)生產(chǎn)板塊、中小五金企業(yè)生產(chǎn)板塊、模具配套生產(chǎn)板塊、鑄造生產(chǎn)板塊、五金電鍍板塊、固廢利用板塊、倉(cāng)儲(chǔ)物流板塊等九個(gè)功能板塊及社會(huì)停車(chē)場(chǎng)、綠化、道路交通等基礎(chǔ)設(shè)施。

（一）公共管理服務(wù)板塊

該板塊位于聯(lián)邦路與鳳安路交叉口東南角，占地面積112畝，總建筑面積15萬(wàn)平方米，以完善的配套搭建起高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)服務(wù)生態(tài)系統(tǒng)，助力入駐企業(yè)和區(qū)域產(chǎn)業(yè)高效融合、協(xié)同發(fā)展。具體包括綜合服務(wù)中心、5A級(jí)商務(wù)辦公、智能地下車(chē)庫(kù)、企業(yè)孵化單元、會(huì)議接待、商務(wù)客房、專家公寓、公共食堂、5G大數(shù)據(jù)中心、金融服務(wù)、企業(yè)云公共服務(wù)、360度運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)等。

（二）配套服務(wù)板塊

該板塊位于公共服務(wù)板塊東側(cè)，占地面積199畝，總建筑面積24萬(wàn)平方米。通過(guò)打造以企業(yè)總部、商業(yè)、金融、公寓、酒店等業(yè)態(tài)為主的園區(qū)配套服務(wù)體系，形成園區(qū)內(nèi)部的“創(chuàng)意、商務(wù)、生活一體化”，為園區(qū)企業(yè)和員工提供了一個(gè)高品質(zhì)生活保障，同時(shí)帶動(dòng)園區(qū)周?chē)�產(chǎn)業(yè)迅速崛起，打造產(chǎn)城融合典范。

（三）大型五金企業(yè)板塊

該板塊位于鳳安路、永定路、聯(lián)邦路和澳門(mén)路圍合的地塊中，交通便利，占地面積815畝，總建筑面積58萬(wàn)平方米。該板塊計(jì)劃為退城入園的優(yōu)質(zhì)大企業(yè)配備研發(fā)車(chē)間、生產(chǎn)車(chē)間等配套設(shè)施，吸引國(guó)內(nèi)外高端五金企業(yè)合作，建成智能化國(guó)際化示范工廠，成為河?xùn)|區(qū)五金裝備制造產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)標(biāo)桿。

（四）中小五金企業(yè)板塊

該板塊位于永定路以南，皇山北路以北，占地565畝，總建筑面積56萬(wàn)平方米，可建設(shè)個(gè)性化智能定制廠房3-5層，靈活空間布局，提供產(chǎn)學(xué)研等各類服務(wù)配套支持，容納全區(qū)優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)入園，為其提供一站式綜合生產(chǎn)配套解決方案，引領(lǐng)河?xùn)|五金行業(yè)二次革命，助力供應(yīng)鏈優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

（五）模具配套生產(chǎn)板塊

該板塊占地260畝，總建筑面積17萬(wàn)平方米。按照生產(chǎn)工藝分為注塑、模具開(kāi)發(fā)與制造、金屬熱處理三大區(qū)域，對(duì)接引入最高品質(zhì)模具加工企業(yè)，打造中國(guó)北方第一個(gè)中小五金全產(chǎn)業(yè)鏈條園區(qū)。

（六）智能化鑄造生產(chǎn)板塊

該板塊主要為河?xùn)|區(qū)現(xiàn)有的鑄造企業(yè)升級(jí)入園，沿澳門(mén)路以東，北起鳳安路向皇山北路展開(kāi)，占地475畝，總建筑面積34萬(wàn)平方米。北側(cè)為污水處理廠，設(shè)置燃?xì)庹{(diào)壓站一處，引進(jìn)龍頭鑄造產(chǎn)業(yè)，以智能化生產(chǎn)設(shè)備，智慧化生產(chǎn)管理，國(guó)際化生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，打造江北智能鑄造先行區(qū)。

（七）五金電鍍板塊

該板塊占地面積576畝，建筑面積48萬(wàn)平方米。包含五金及當(dāng)?shù)刂圃鞓I(yè)所需的電鍍(鍍鉻、鎳、鋅、銅、)噴漆等工序，是五金產(chǎn)業(yè)所急需的關(guān)鍵生產(chǎn)工序，解決五金生產(chǎn)配套短板路徑。其中山東魯藍(lán)表面科技示范園區(qū)一期已經(jīng)建成，二期正在建設(shè)之中，引進(jìn)200余條各類電鍍生產(chǎn)線，采用自動(dòng)化或半自動(dòng)化生產(chǎn)工藝，鍍種齊全，實(shí)現(xiàn)表面處理產(chǎn)品年加工能力1000萬(wàn)平方米以上。

（八）固廢利用板塊

該板塊位于模具配套生產(chǎn)板塊附近，占地72畝，建筑面積5萬(wàn)平方米。主要處理五金企業(yè)生產(chǎn)中的金屬頭和鑄造生產(chǎn)產(chǎn)生的廢砂、廢渣。在固廢利用工廠安裝智能3D打印、無(wú)模成型、射芯機(jī)等設(shè)備，為模具生產(chǎn)企業(yè)提供復(fù)雜砂型，真正做到“吃干榨凈”，高效有序循環(huán)往復(fù)。

（九）倉(cāng)儲(chǔ)物流板塊

該板塊位于園區(qū)東南角，澳門(mén)路以東，皇山北路以北，占地229畝，建筑面積14萬(wàn)平方米，配套加油加氣站一座，并在停車(chē)場(chǎng)設(shè)置集中式充電站。該板塊由立體式倉(cāng)儲(chǔ)、全自動(dòng)化碼頭停車(chē)場(chǎng)，物流信息服務(wù)中心組成，引進(jìn)無(wú)人駕駛智能卡車(chē)、自動(dòng)引導(dǎo)車(chē)和智能機(jī)器人傳輸分揀設(shè)備，為企業(yè)提供倉(cāng)儲(chǔ)、物流，信息流資金流等全方位供應(yīng)鏈服務(wù)。

現(xiàn)代五金產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的要素是什么？

（一）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)理念

臨沂智慧五金產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目堅(jiān)持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享發(fā)展，推進(jìn)五金產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，充分發(fā)揮區(qū)域五金產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建生態(tài)產(chǎn)業(yè)集群，推進(jìn)新型城市化，將臨沂智慧五金產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造成為，助推河?xùn)|區(qū)制造業(yè)的整體發(fā)展。

（二）項(xiàng)目設(shè)計(jì)原則

1、頂層設(shè)計(jì)的原則。以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，從區(qū)域環(huán)境來(lái)分析臨沂智慧五金產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的功能目標(biāo)；以城市發(fā)展趨勢(shì)來(lái)把握臨沂智慧五金產(chǎn)業(yè)園的布局結(jié)構(gòu)。重視周邊環(huán)境的改造、規(guī)劃構(gòu)想以及整個(gè)產(chǎn)業(yè)園道路交通格局的規(guī)劃。

2、生態(tài)原則。構(gòu)建五金產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)的研發(fā)、銷售、制造、原輔材料供應(yīng)、公共配套、三廢處理等全工序體系，形成全五金產(chǎn)品生產(chǎn)的生態(tài)鏈。在產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃過(guò)程中，嚴(yán)格按照環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)，打造綠色制造園區(qū)。

3、總體規(guī)劃、分期分步實(shí)施的原則。根據(jù)當(dāng)?shù)匚褰鹌髽I(yè)的需要，結(jié)合土地、供電、資金等要素情況，一次總體規(guī)劃，分期分步實(shí)施，有序開(kāi)展園區(qū)建設(shè)，力爭(zhēng)建成一個(gè)、投產(chǎn)一個(gè)、見(jiàn)效一個(gè)。

4、彈性原則。根據(jù)臨沂智慧五金產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的特點(diǎn)，園區(qū)規(guī)劃時(shí)既要考慮中大型企業(yè)的入駐空間，也為小微五金企業(yè)提供發(fā)展空間；既要考慮五金產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，還要考慮五金主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)所需的電鍍、模具、熱處理等配套設(shè)施，讓園區(qū)的建設(shè)更具有彈性。

鍛造河?xùn)|“五金產(chǎn)業(yè)之都”的品質(zhì)名片

臨沂智慧五金產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目通過(guò)科學(xué)的規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，完善的產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)，打造智慧化、專業(yè)化、集群化、國(guó)際化、綠色化的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。按照“生態(tài)集約，科技引領(lǐng)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、智慧管理、鏈條發(fā)展”的目標(biāo)定位，加快項(xiàng)目建設(shè)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)服務(wù)，打造行業(yè)領(lǐng)先、智慧生態(tài)的五金產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，引領(lǐng)河?xùn)|區(qū)五金產(chǎn)業(yè)發(fā)展，鑄就河?xùn)|“五金產(chǎn)業(yè)之都”的品質(zhì)名片，助力臨沂經(jīng)濟(jì)騰飛，譜寫(xiě)全國(guó)五金產(chǎn)業(yè)華麗篇章!