最近，一張《山東16個地市市區(qū)的房價圖》在臨沂朋友圈和網(wǎng)絡(luò)瘋傳，為什么呢？

因為整個房價統(tǒng)計中，臨沂房價漲幅第一，超過10%！均價更是超過了一萬三。

▼

沒尋思從臨沂，能吃上三塊錢一碗的拉面，卻要面對一萬三的房價望樓興嘆！

房價有漲有跌，這倒也無可厚非。

但在各種嚴厲政策調(diào)控下，臨沂房價還能逆勢瘋漲，甚至激流勇進。

臨沂房價可真“堅挺”！

但是，這統(tǒng)計的房價靠譜嗎？咱不能聽風(fēng)就是雨，更不能聽一家之言，于是陽亮就查詢了幾家知名房產(chǎn)數(shù)據(jù)。

比如anju客，臨沂3月份二手房均價9012元每平。

（來源：安居客）

還有58同城的均價數(shù)據(jù)和安居客一樣，都是9012元每平，漲幅也都是0.7%。

看來這數(shù)據(jù)出自一個統(tǒng)計系統(tǒng)。

（來源：58同城）

那我們再看另外一個數(shù)據(jù)，3月二手房均價9511元每平，甚至還跌了1.4%。其中新房均價9953元每平！

（來源：聚匯數(shù)據(jù)）

不比不知道，一比嚇一跳！這統(tǒng)計的房價圖水分可不小啊。

咱再看一下，這數(shù)據(jù)來源是：中國房價行情。

那我們就查一下這數(shù)據(jù)來源。

（來源：網(wǎng)絡(luò)）

一查還真有這個網(wǎng)站，但數(shù)據(jù)卻差老鼻子了：

2月均價是10553元！更沒有所謂的10.16%的漲幅！

（來源：中國房價行情）

那么這張圖又是咋回事呢？

很簡單！某些不良房產(chǎn)中介忽悠買房人的唄：

“恁看看，臨沂房價又漲了，快買吧，再不買就更買不起了！”“恁瞅瞅，臨沂房價都漲什么樣了，我賣給你這套房才這個價，你絕對賺了！”

如果你還不信，那我再給你找找這張圖的漏洞，制作這張圖的人有多拙劣？

“壞比增速”是什么鬼？

也可能是陽亮文化程度太低，見識太淺！陽亮只聽說過環(huán)比和同比，還真沒聽說過“壞比增速”！你說制作這張假圖的人得有多“壞”？

當(dāng)然和大家分析這些，只是揭穿一些虛假的房價數(shù)據(jù)，不作為你買房的參考哈！