近日，

　　河?xùn)|區(qū)人民政府

　　發(fā)布一系列規(guī)劃信息

　　河?xùn)|區(qū)相公街道總體規(guī)劃（2017-2030）

　　一、城鎮(zhèn)發(fā)展總體目標

　　到2025年，相公街道綜合發(fā)展水平邁上新臺階，城市開發(fā)全面起勢，基礎(chǔ)設(shè)施日益完善，城市管理更加精細，公共服務(wù)更加健全，社會事業(yè)全面進步，涵蓋醫(yī)養(yǎng)健康、文體旅游、科教創(chuàng)新、生態(tài)宜居的一座現(xiàn)代化新城在沂沭河之間的中心位置崛起。

　　二、發(fā)展戰(zhàn)略

　　臨沂科教創(chuàng)新城片區(qū)、奧達新城片區(qū)、潤玉田園新城片區(qū)、美麗宜居鄉(xiāng)村片區(qū)。

　�。�1）臨沂科教創(chuàng)新城片區(qū)：打造成為臨沂科教創(chuàng)新城知識創(chuàng)新示范園區(qū)和教育、城鎮(zhèn)、文化高度融合發(fā)展示范區(qū)，實現(xiàn)宜居宜業(yè)的生態(tài)居住、產(chǎn)教融合的職業(yè)教育、創(chuàng)新發(fā)展的產(chǎn)業(yè)組團、獨具特色的文創(chuàng)旅游等四大功能。臨沂科教創(chuàng)新城片區(qū)占地面積18.6平方公里，涉及25個村、4萬余人。片區(qū)立足全力支撐創(chuàng)新核心建設(shè)的角度，大力促進科創(chuàng)城實現(xiàn)“產(chǎn)學(xué)研城”四位一體發(fā)展。

　　（2）奧達新城片區(qū)：建設(shè)成為相公西部隆起的新地標，集聚高品質(zhì)的生活環(huán)境要素，以康養(yǎng)服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)、創(chuàng)新服務(wù)等精準貼心配套服務(wù)吸引智慧企業(yè)、高端人才，建成宜商宜居的多維度新城。奧達新城科教產(chǎn)融合發(fā)展示范城項目位于河?xùn)|區(qū)相公街道，東至鳳凰路、西至工業(yè)大道、北至益民路，南至南旺路，占地面積約2363畝(退線后為1912.43畝，北區(qū)商住977畝，南區(qū)為533畝）。

　　片區(qū)以“四區(qū)”為理念，堅持“三步走”的原則，以“兩高”為標準，高效的推動片區(qū)功能與產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局的深度融合，加快推進了臨沂國際生態(tài)城建設(shè)。

　�。�3）潤玉田園新城片區(qū)：規(guī)劃田園產(chǎn)業(yè)區(qū)、康養(yǎng)文創(chuàng)區(qū)、浪漫花海區(qū)、理想生活區(qū)和休閑運動區(qū)五個核心園區(qū)，形成以農(nóng)業(yè)、旅游與居住三大板塊聯(lián)動發(fā)展的綜合規(guī)劃區(qū)域。片區(qū)涉及2個村，占地7500畝。片區(qū)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為引領(lǐng)，打造形成農(nóng)園市集、有機農(nóng)場和教育園。項目規(guī)劃“一心一軸兩廊五區(qū)”，以文化為核心，以康養(yǎng)文創(chuàng)為中軸線，兩側(cè)打造田園防護長廊與濕地景觀長廊。

　�。�4）美麗宜居鄉(xiāng)村片區(qū)：建設(shè)功能完善、和諧宜居、富有活力的示范片區(qū)。

　　臨沂湯頭溫泉旅游度假區(qū)總體規(guī)劃

　　臨沂湯頭溫泉旅游度假區(qū)在空間布局上，充分發(fā)揮觀唐街和書圣路的交通骨架優(yōu)勢、沂河和湯河的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢、溫泉充沛的天然資源優(yōu)勢，采取“鎮(zhèn)區(qū)集聚、效益優(yōu)先；片區(qū)聯(lián)系、功能互補；漸進發(fā)展、遠近結(jié)合”的城市空間發(fā)展策略，建構(gòu)形成“一心、兩帶、三軸、六區(qū)”的城市空間格局。

　　一心：高端度假旅游核心；兩帶：沂河濱水景觀帶、湯河文化景觀帶；三軸：城鎮(zhèn)主要發(fā)展軸、特色風貌展示軸、對外交通聯(lián)系軸

　　圍繞文旅、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃了生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗區(qū)、配套宜居生活區(qū)、旅游核心服務(wù)區(qū)、古鎮(zhèn)文旅休閑區(qū)、溫泉度假康養(yǎng)區(qū)、生態(tài)度假游樂區(qū)等六個功能區(qū)。

　　農(nóng)高區(qū)農(nóng)產(chǎn)品精深加工園規(guī)劃

　　農(nóng)產(chǎn)品精深加工園位于八湖鎮(zhèn)西南部產(chǎn)業(yè)園區(qū)，西至現(xiàn)狀灌溉渠、東至東外環(huán)路、北至鄭太路、南至規(guī)劃古沂路，境內(nèi)臨東路、湯大路縱貫?zāi)媳保�汶泗路、高速連接線、鄭太路橫跨東西，長深高速自鎮(zhèn)域東北部南北穿越并在境內(nèi)設(shè)有出入口，區(qū)位和交通優(yōu)勢明顯。

　　規(guī)劃總面積為164.46公頃，用地類型主要是商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、工業(yè)用地、物流倉儲用地。園區(qū)重點突出產(chǎn)業(yè)發(fā)展、技術(shù)應(yīng)用，集聚食品加工、智慧冷鏈倉儲物流等產(chǎn)業(yè)，打造高端化、智能化、綠色化發(fā)展的農(nóng)產(chǎn)品精深加工產(chǎn)業(yè)聚集地。

　　農(nóng)高區(qū)創(chuàng)新孵化園規(guī)劃

　　創(chuàng)新孵化園區(qū)位于太平街道東北部產(chǎn)業(yè)片區(qū)，東臨八湖鎮(zhèn)，西隔沂河與白沙埠鎮(zhèn)相望，南與相公街道、九曲街道接壤，北連湯頭街道，距離臨沂市區(qū)10公里，北外環(huán)路、鄭太路和魯南高鐵橫跨東西，區(qū)位和交通優(yōu)勢明顯。

　　園區(qū)總用地面積194.47公頃，用地類型主要是農(nóng)林用地和工業(yè)用地。重點突出創(chuàng)新研發(fā)、孵化引領(lǐng)功能，規(guī)劃布局智慧農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)、電商平臺、未來農(nóng)村等新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)，打造集科技研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、專業(yè)服務(wù)、產(chǎn)學(xué)研融合等功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺和長三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移“大后方”。

　　河?xùn)|區(qū)火車站片區(qū)

　　火車站片區(qū)位于河?xùn)|區(qū)九曲街道，北至鳳翔街，西至溫泉路，南至遠通汽貿(mào)用地，東至陶然東路，面積約3.8平方公里。

　　片區(qū)戰(zhàn)略定位為國際智慧云城，功能分區(qū)為科創(chuàng)驅(qū)動組團、品質(zhì)生活組團、MO新型產(chǎn)業(yè)組團三大組團，構(gòu)建集總部辦公基地、產(chǎn)學(xué)研產(chǎn)業(yè)集群、體驗型商業(yè)文化綜合體為一體，配套高品質(zhì)社區(qū)及教育醫(yī)養(yǎng)設(shè)施的未來河?xùn)|核心功能區(qū)。

　　目前，片區(qū)控制性詳細規(guī)劃已經(jīng)完成。片區(qū)首先啟動金森建陶及周邊地塊開發(fā)，規(guī)劃建設(shè)華為人工智能創(chuàng)新中心，通過人工智能創(chuàng)新中心、基礎(chǔ)教育區(qū)、品質(zhì)居住區(qū)、活力商業(yè)區(qū)四大板塊打造，構(gòu)建完善的首期產(chǎn)業(yè)與配套體系；萬科萬維項目，規(guī)劃綠色生態(tài)住宅以及特色商街兩個主要板塊，引進喜馬拉雅、言幾又等文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，打造河?xùn)|區(qū)城市更新示范區(qū)。規(guī)劃陶然東路建設(shè)，打造雙向8車道，市政道路工程標桿。規(guī)劃建設(shè)魯南眼科醫(yī)院，著力搭建“綠色規(guī)劃、花園建筑、可持續(xù)發(fā)展”的現(xiàn)代化綠色醫(yī)療平臺在滿足功能容量需求的同時，致力于實現(xiàn)醫(yī)院園林化、花園式的建設(shè)目標。

　　空港商務(wù)片區(qū)

　　空港商務(wù)片區(qū)規(guī)劃范圍東至沭埠嶺一路、西至東興路、南至長安路、北至鳳凰大街，總面積約6.1平方公里；研究范圍為北至人民大街、南至沂河路、西至濱河?xùn)|路、東至膠新鐵路，用地面積36平方公里。

　　空港商務(wù)區(qū)按照“港城一體”理念，目標定位為現(xiàn)代空港總部新高地、時尚空港消費新中心和魅力空港都市新名片，圍繞航空港，構(gòu)建臨空商貿(mào)物流、臨空現(xiàn)代服務(wù)和臨空文化旅游為一體的現(xiàn)代適航產(chǎn)業(yè)體系。

　　功能布局總體上分為“三區(qū)、一組團”，分別為港前國際商務(wù)區(qū)、航空管理服務(wù)區(qū)、臨港電商物流區(qū)和臨空商貿(mào)宜居組團。港前國際商務(wù)區(qū)包含商務(wù)總部、貿(mào)易服務(wù)，旅客服務(wù)等業(yè)態(tài)；航空管理服務(wù)區(qū)包含空港后勤服務(wù)、航油保障、保稅航材、航空公司基地等業(yè)態(tài)；臨港電商物流區(qū)包含航空物流、保稅物流、線下電商體驗等業(yè)態(tài)；臨空商貿(mào)宜居組團包含生態(tài)居住、保稅商品展示、免稅商業(yè)等業(yè)態(tài)。

　　相信在不久的將來

　　就要迎來大變化啦！

　　一起期待吧！