臨沂市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記

“一網(wǎng)通辦”便民服務(wù)平臺(tái)

近日公布了

臨沂2021年8月份二手房成交量

其中河?xùn)|區(qū)成交164套

成交總價(jià)12502萬(wàn)

成交面積19228平方米

折合后，平均每平6501元

而根據(jù)安居客的數(shù)據(jù)來(lái)看

河?xùn)|8月二手房均價(jià)8801元/平

顯然兩組數(shù)據(jù)相差甚遠(yuǎn)

那么哪一個(gè)才是真實(shí)的數(shù)據(jù)呢？

對(duì)此，有網(wǎng)友猜測(cè)

公布的價(jià)格應(yīng)該是房管局繳稅的價(jià)格

例如房子實(shí)際成交價(jià)170多萬(wàn)

而繳稅時(shí)，價(jià)格按照房屋成交價(jià)120多萬(wàn)繳納

當(dāng)然，以上也只是網(wǎng)友的個(gè)人猜測(cè)

另外，根據(jù)之前4個(gè)月的

二手房交易數(shù)據(jù)顯示

臨沂連續(xù)4個(gè)月二手房

總成交量呈下降趨勢(shì)

7月份二手房住宅總成交量1628套

6月份二手房住宅總成交量1728套

5月份二手房住宅總成交量1958套

4月份二手房住宅總成交量2491套

二手房成交量下降

不排除是受二手房限貸等政策的影響

同時(shí)，準(zhǔn)購(gòu)房者更多地進(jìn)入了觀望狀態(tài)

但二手房成交量下降

并不能代表樓市一定會(huì)大跌

而是進(jìn)入了所謂的橫盤(pán)期

那么以后的樓市究竟如何走向呢

只能讓時(shí)間來(lái)見(jiàn)分曉了