自全市重點(diǎn)小區(qū)整治提升工作開展以來，河?xùn)|區(qū)自我加壓，在市級備案6個(gè)12345熱線工單數(shù)量較多小區(qū)基礎(chǔ)上，新增5個(gè)區(qū)級備案重點(diǎn)小區(qū)，同時(shí)，將23個(gè)無物業(yè)管理的微型小區(qū)納入重點(diǎn)小區(qū)整體提升。區(qū)委組織部堅(jiān)持“一小區(qū)一專班、一小區(qū)一對策、一月一盤點(diǎn)”，聚焦網(wǎng)格覆蓋不實(shí)、重點(diǎn)小區(qū)黨組織不夠堅(jiān)強(qiáng)有力及物業(yè)領(lǐng)域突出問題，先后召開“一區(qū)一策”推進(jìn)會(huì)4次、社區(qū)黨建組工作會(huì)議5次，牽頭召開了全區(qū)住宅小區(qū)公共服務(wù)用房移交管理工作動(dòng)員會(huì)，為整治提升工作制定路線圖、時(shí)間表；各區(qū)級幫包領(lǐng)導(dǎo)和牽頭部門主要負(fù)責(zé)同志主動(dòng)擔(dān)當(dāng)，到小區(qū)座談?wù){(diào)研、分析研判、出謀劃策，共同推動(dòng)重點(diǎn)小區(qū)整治工作取得了階段性成效。

我們將每月盤點(diǎn)重點(diǎn)小區(qū)整治提升進(jìn)度并予以公示，接受社會(huì)各界監(jiān)督，第一期公示11個(gè)市區(qū)備案重點(diǎn)小區(qū)整治成效。

01 沂河郡府小區(qū)

1、3月2日、3月13日、3月18日、3月29日，區(qū)委組織部就重點(diǎn)小區(qū)整治提升召開4次“一區(qū)一策”專題推進(jìn)會(huì)，區(qū)委常委、組織部部長王志超，區(qū)委組織部分管日常工作的副部長陳學(xué)濤先后4次到社區(qū)開展調(diào)研座談。

2、針對物業(yè)公司自身運(yùn)營不善、服務(wù)水平不能滿足居民需求及基礎(chǔ)設(shè)施老化、房屋質(zhì)量等問題，聯(lián)合區(qū)住建局、九曲街道進(jìn)行了分析研判，最終決定以業(yè)委會(huì)組建為突破口打開工作局面。目前，沂河郡府小區(qū)業(yè)委會(huì)已進(jìn)入即將召開籌備組會(huì)議階段。

3、4月、5月，區(qū)委組織部結(jié)合雙報(bào)到活動(dòng)，與社區(qū)黨總支書記、物業(yè)經(jīng)理、居民代表、樓長代表等進(jìn)行座談，指導(dǎo)社區(qū)依托社區(qū)黨群服務(wù)中心開設(shè)12345首發(fā)工作站，協(xié)調(diào)臨沂藝術(shù)學(xué)校將社區(qū)納入第一批社區(qū)藝術(shù)學(xué)校駐點(diǎn)服務(wù)范圍。

02 陽光水岸小區(qū)

1、4月13日，區(qū)委常委、副區(qū)長劉剛帶隊(duì)到陽光水岸小區(qū)進(jìn)行調(diào)研座談。針對基礎(chǔ)設(shè)施老化問題，督促現(xiàn)代物業(yè)公司就陽光水岸在用電梯進(jìn)行了集中維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)，就小區(qū)綠化進(jìn)行多次補(bǔ)植、澆水、修剪作業(yè)。針對業(yè)委會(huì)運(yùn)行不規(guī)范問題，協(xié)調(diào)推進(jìn)業(yè)委會(huì)再選或換屆。

2、4月21日，華陽社區(qū)與區(qū)公路中心簽署黨建共建協(xié)議。

3、5月5日，針對服務(wù)陣地功能不健全問題，積極協(xié)調(diào)區(qū)住建局、九曲街道等區(qū)直相關(guān)部門，已取得小區(qū)公建配套規(guī)劃圖紙。針對小區(qū)黨組織群眾工作能力不高問題，擬重點(diǎn)推進(jìn)陽光水岸紅色物業(yè)建設(shè)，計(jì)劃吸納物業(yè)項(xiàng)目部4名黨員組建臨時(shí)（支部）黨小組。

03 東來尚城小區(qū)

1、5月4日，區(qū)住建局黨組成員、局長彭文來到東來尚城小區(qū)進(jìn)行調(diào)研座談。

2、針對該小區(qū)物業(yè)服務(wù)態(tài)度問題，經(jīng)過多次約談，該小區(qū)物業(yè)企業(yè)對項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行了更換，提升了服務(wù)態(tài)度和質(zhì)量。當(dāng)前，物業(yè)企業(yè)正在積極進(jìn)行地庫維修等環(huán)境提升工作。

3、針對業(yè)委會(huì)運(yùn)轉(zhuǎn)不規(guī)范問題，由街道社區(qū)黨組織指導(dǎo)召開業(yè)主大會(huì)，對中標(biāo)企業(yè)續(xù)聘或者解聘做出表決，區(qū)住建局將繼續(xù)溝通協(xié)調(diào)新舊物業(yè)等有關(guān)各方，最大程度保障廣大業(yè)主合法權(quán)益。同時(shí)進(jìn)一步規(guī)范業(yè)委會(huì)運(yùn)行，根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況適時(shí)組織換屆。

04 塞納榮府小區(qū)

1、4月20日，區(qū)人大領(lǐng)導(dǎo)到塞納榮府小區(qū)進(jìn)行了調(diào)研座談。

2、針對監(jiān)控?fù)p壞問題，協(xié)調(diào)物業(yè)對小區(qū)內(nèi)監(jiān)控問題進(jìn)行了協(xié)商督辦，對小區(qū)內(nèi)損壞的監(jiān)控進(jìn)行修理，目前物業(yè)公司正在對施工方進(jìn)行考察招標(biāo)。

3、4月21日，針對綠化問題，協(xié)調(diào)物業(yè)對小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域補(bǔ)植問題進(jìn)行了協(xié)商咨辦，物業(yè)將對小區(qū)內(nèi)裸露的綠化區(qū)域進(jìn)行補(bǔ)植，目前物業(yè)公司正在對小區(qū)西側(cè)綠化區(qū)域進(jìn)行補(bǔ)植，已補(bǔ)植綠化面積1000平方米。

4、4月28日，針對小區(qū)公共配套移交問題，要求開發(fā)商和物業(yè)積極配合移交。對不予配合的，協(xié)調(diào)住建、規(guī)劃等區(qū)直部門組成聯(lián)合工作組，后續(xù)進(jìn)行現(xiàn)場對接。

05 沂河一英里小區(qū)

1、5月6日，宣傳部副部長王久強(qiáng)同志到沂河一英里小區(qū)進(jìn)行調(diào)研座談。

2、針對停車管理不規(guī)范問題。協(xié)調(diào)該小區(qū)開發(fā)商負(fù)責(zé)人將地下車位以租代售方式、地上車位收取租賃費(fèi)等靈活方式，整合車位資源、優(yōu)化停車管理制度。

3、針對基礎(chǔ)設(shè)施不健全問題。小區(qū)46#-49#樓于去年11月10日全市暖氣開放日兩周后正常供暖，已解決無法供暖問題。

4、針對公共配套未移交問題，協(xié)調(diào)九曲街道和東來社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人與開發(fā)商積極溝通確定小區(qū)公共配套移交范圍。

06 書香尚城小區(qū)

1、4月13日，區(qū)委黨校紅領(lǐng)書記鐘呈雷向孟于埠社區(qū)村兩委成員就區(qū)重點(diǎn)小區(qū)幫包情況、書香尚城小區(qū)物業(yè)管理等方面存在的問題進(jìn)行匯報(bào)。

2、5月8日，副區(qū)長高仁彬、區(qū)委黨校校委會(huì)主任、分管日常工作的副校長王家樓一行到書香尚城小區(qū)對小區(qū)黨組織作用發(fā)揮、物業(yè)公司服務(wù)水平、黨群服務(wù)陣地服務(wù)功能等問題現(xiàn)場辦公。

07 沂河馨苑A區(qū)

1、4月12日，區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部分管負(fù)責(zé)同志受區(qū)委常委、統(tǒng)戰(zhàn)部部長范浩委派（在市委黨校學(xué)習(xí)），到沂河馨苑A區(qū)進(jìn)行調(diào)研座談。

2、5月6日，區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部聯(lián)合區(qū)住建局等有關(guān)負(fù)責(zé)同志召開了座談會(huì)，就部分監(jiān)控?fù)p壞及門禁系統(tǒng)損壞問題協(xié)調(diào)溝通，社區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人承諾6月底前做到監(jiān)控維修完好率達(dá)到90%以上，小區(qū)單元門門禁全部實(shí)現(xiàn)通電。

08 城開東岸小區(qū)

1、4月17日，針對房屋質(zhì)量問題，區(qū)科協(xié)與社區(qū)、物業(yè)對接施工單位進(jìn)行維修，針對個(gè)別業(yè)主據(jù)此提出賠償問題，已協(xié)調(diào)社區(qū)、物業(yè)、開發(fā)單位，爭取盡早達(dá)成一致意見。

2、針對電動(dòng)車棚不足問題，計(jì)劃新增加車棚8處，已安裝車棚4處共40個(gè)充電口，目前已基本滿足業(yè)主使用。

3、4月21日，針對小區(qū)公共配套問題，召開會(huì)議協(xié)調(diào)，已按照正規(guī)手續(xù)完成了移交。

09 沂河觀邸小區(qū)

1、4月4日，副區(qū)長孫泉城到沂河觀邸小區(qū)進(jìn)行調(diào)研座談，區(qū)委組織部、區(qū)人社局及街道、網(wǎng)格、社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人參會(huì)，現(xiàn)場約談了開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，就房屋質(zhì)量問題、物業(yè)服務(wù)水平問題進(jìn)行了分析研判，責(zé)令開發(fā)區(qū)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行應(yīng)盡義務(wù)。

2、4月23日，針對基礎(chǔ)設(shè)施存在短板問題，區(qū)人社局積極協(xié)調(diào)衛(wèi)健疾控部門派人就“健康小屋”的選址、設(shè)計(jì)進(jìn)行實(shí)地考察，計(jì)劃于6月份之前完成項(xiàng)目的建設(shè)。

10 奧德海棠小區(qū)

1、4月25日，區(qū)統(tǒng)計(jì)局黨組書記、局長史蘭坤到奧德海棠小區(qū)進(jìn)行了座談?wù){(diào)研。

2、針對物業(yè)服務(wù)水平問題，經(jīng)過分析研判和征求各方意見，已協(xié)調(diào)主管部門更換了物業(yè)。

3、針對疫情期間門禁管理不理解問題，要求社區(qū)和物業(yè)以此為鑒積極配合做好居民解釋工作，最大程度爭取群眾支持。截至目前，12345熱線工作問題已全部解決。

11 凱潤濱湖花園小區(qū)

1、4月份，區(qū)委政法委朱孔棟主任、九曲黨委國強(qiáng)主任、區(qū)綜合行政執(zhí)法局任興良主任先后到凱潤濱湖花園小區(qū)進(jìn)行了調(diào)研座談。

2、針對物業(yè)服務(wù)水平較低、人手不足的問題，協(xié)調(diào)物業(yè)增加部分管理人員。

3、針對電梯頻繁出現(xiàn)故障問題，正在協(xié)商申請使用公共維修資金維修，已進(jìn)行到業(yè)主投票階段。