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    位置在這！河?xùn)|2宗商住用地預(yù)掛牌出讓！ 
    
            
    
            
    
              
    
                
    
                  admin
                  丨
                  2023-9-5 23:38
                
    
              
    
              
            
    
          
    
          
    
            
            
     
            
            
    
            
     
              
    
              
              
    
                
    
                   
                     
                    
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    臨沂市HD-G-02-2023-005號(hào)
    國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)掛牌出讓公告
    臨審服讓預(yù)字﹝2023﹞22號(hào)
    為充分了解市場(chǎng)需求，科學(xué)合理安排供地規(guī)模和進(jìn)度，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，臨沂市行政審批服務(wù)局發(fā)布下列1宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)掛牌出讓公告�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
    一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
    地塊編號(hào)
    HD-G-02-2023-005
    地塊位置
    位于河?xùn)|區(qū)湯頭街道御泉路與魯商一路交會(huì)處東北，四至為：東至臨沂福瑞達(dá)健康投資建設(shè)有限公司用地、政府儲(chǔ)備地，南至御泉路，西至魯商一路，北至政府儲(chǔ)備地。
    土地面積（㎡）
    23850
    土地用途
    商住用地（商住比5%∶95%）
    出讓年限（年）
    零售商業(yè)用地40年、城鎮(zhèn)住宅用地70年
    規(guī)劃指標(biāo)要求
    1.5≥容積率＞1.2；建筑密度≤28%；綠地率≥35%
    不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)
    371312003035GB00007W00000000
    起始價(jià)（萬元）
    5100
    預(yù)申請(qǐng)保證金（萬元）
    510
    二、申請(qǐng)人競(jìng)買資格要求
    中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單的外），均可申請(qǐng)。
    三、公告期限
    本次預(yù)公告期為2023年9月4日上午9:00至2023年9月11日下午4:00。意向人可在公告期內(nèi)就地塊出讓起始價(jià)格、開發(fā)建設(shè)要求等事項(xiàng)進(jìn)行咨詢。
    （↑↓請(qǐng)上下滑動(dòng)瀏覽）

    四、提交申請(qǐng)
    申請(qǐng)人應(yīng)于2023年9月11日下午4:00前通過臨沂市公共資源電子交易平臺(tái)提交申請(qǐng)并足額繳納預(yù)申請(qǐng)保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期不予受理。
    申請(qǐng)人足額繳納預(yù)申請(qǐng)保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有預(yù)申請(qǐng)資格的競(jìng)買人。
    申請(qǐng)人繳納預(yù)申請(qǐng)保證金，可以銀行保函的形式辦理。
    五、其它需要公告的事項(xiàng)
    該宗地實(shí)行用地預(yù)申請(qǐng)制度，預(yù)申請(qǐng)保證金為510萬元，可以銀行保函的形式辦理；參加用地預(yù)申請(qǐng)的競(jìng)買人，競(jìng)買保證金為1020萬元，競(jìng)買人需在出讓公告報(bào)名期內(nèi)按競(jìng)買保證金數(shù)額補(bǔ)齊差價(jià)；未參加用地預(yù)申請(qǐng)的競(jìng)買人，競(jìng)買保證金為5100萬元。競(jìng)得人應(yīng)于簽訂出讓合同后1個(gè)月內(nèi)繳納不少于50%的成交價(jià)款，余款于簽訂出讓合同后12個(gè)月內(nèi)付清。預(yù)申請(qǐng)人不參與競(jìng)買的，預(yù)申請(qǐng)保證金不予退還。
    六、注意事項(xiàng)
    （一）出現(xiàn)以下情形的，用地預(yù)申請(qǐng)將不被接受：
    1.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交預(yù)申請(qǐng)的。
    2.未在公告的用地預(yù)申請(qǐng)截止時(shí)間前繳納預(yù)申請(qǐng)保證金或繳納保證金不足額的。
    出現(xiàn)前款第二項(xiàng)情形時(shí)，申請(qǐng)人已繳納的預(yù)申請(qǐng)保證金款項(xiàng)予以退還（不計(jì)利息）。
    （二）宗地正式掛牌出讓時(shí)，預(yù)申請(qǐng)人繳納的預(yù)申請(qǐng)保證金資金轉(zhuǎn)為競(jìng)買保證金，預(yù)申請(qǐng)人應(yīng)在出讓公告報(bào)名期內(nèi)按競(jìng)買保證金數(shù)額補(bǔ)齊差價(jià)。競(jìng)買保證金具體數(shù)額以公告為準(zhǔn)。
    （三）地塊正式出讓公告發(fā)布后，預(yù)申請(qǐng)人應(yīng)按照掛牌出讓文件要求參與競(jìng)買并報(bào)價(jià)。預(yù)申請(qǐng)人不參與該地塊競(jìng)買的，預(yù)申請(qǐng)保證金不予退還。
    （四）預(yù)申請(qǐng)人可在該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)正式掛牌出讓時(shí)單獨(dú)參與競(jìng)買，也可和其他未提出用地預(yù)申請(qǐng)的申請(qǐng)人聯(lián)合競(jìng)買（掛牌出讓公告載明不接受聯(lián)合申請(qǐng)的除外）。聯(lián)合競(jìng)買的，由預(yù)申請(qǐng)人代表聯(lián)合競(jìng)買各方（需簽署聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議并在協(xié)議中明確）參與相應(yīng)地塊的競(jìng)買活動(dòng)。
    （五）預(yù)申請(qǐng)人已完全履行相關(guān)義務(wù)但未競(jìng)得地塊的，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還繳納的資金或解除銀行保函，不計(jì)利息。
    七、聯(lián)系方式
    臨沂市行政審批服務(wù)局
    地址：北城新區(qū)北京路8號(hào)
    咨詢電話：0539-8771609  
    臨沂市行政審批服務(wù)局
    2023年9月4日

    
 
    		
                
    
              
    
               
                            
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