為進(jìn)一步優(yōu)化全區(qū)人才發(fā)展環(huán)境，為來河?xùn)|創(chuàng)業(yè)就業(yè)的高層次人才提供舒適、優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，河?xùn)|區(qū)依托民生大廈、東城金谷籌集部分人才公寓�，F(xiàn)將人才公寓申請(qǐng)入住工作具體事項(xiàng)公告如下：

一、申請(qǐng)時(shí)間

首批入駐申請(qǐng)時(shí)間為2023年11月2日-11月10日（以申請(qǐng)時(shí)間先后順序及申請(qǐng)人層次擇優(yōu)入�。�。

二、申請(qǐng)條件

在河?xùn)|區(qū)內(nèi)工作，且具備以下條件之一的人才，可以申請(qǐng)入住人才公寓：

（1）在企業(yè)單位工作的全日制本科及以上畢業(yè)生（含經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證的留學(xué)歸國(guó)本科及以上畢業(yè)生）；

（2）在事業(yè)單位工作的博士研究生；

（3）各類高層次人才（按照人才主管部門確定的高層次人才標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。

符合條件的人才，可申請(qǐng)租住租賃型人才公寓，同一家庭有多人符合條件的只能租賃一套。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)與用人單位簽訂正式勞動(dòng)合同或聘用合同，并繳納社保，本人及家庭成員（配偶及未成年子女）在臨沂五區(qū)內(nèi)（蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū)、高新區(qū)、沂河新區(qū)）無自有住房。

三、申請(qǐng)流程

1.提出申請(qǐng)。符合條件的申請(qǐng)人向用人單位提交人才公寓使用申請(qǐng)，用人單位審核無誤后，按照人才公寓分配原則將申請(qǐng)人排序，并在本單位公式3個(gè)工作日，公示無異議后，向區(qū)人社局提交申請(qǐng)。申請(qǐng)人和用人單位對(duì)所提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.資格審核。區(qū)人社局會(huì)同有關(guān)部門對(duì)用人單位所提交的材料進(jìn)行資格審查，分類確定分配名單并進(jìn)行公示。

3.分配、入住。區(qū)住建局會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)確定的分類和分配名單通過搖號(hào)等方式組織選房，并對(duì)選房結(jié)果進(jìn)行公示。分配結(jié)束后7日內(nèi)，申請(qǐng)人、用人單位、人才公寓運(yùn)營(yíng)公司簽訂三方租賃合同，交納相關(guān)費(fèi)用，辦理入住手續(xù)。三方租賃合同需交區(qū)住建局備案。

四、申報(bào)材料

（1）申請(qǐng)人申報(bào)材料真實(shí)性承諾書（附件1）；

（2）人才公寓入住申請(qǐng)表（附件2）；

（3）申請(qǐng)人身份證復(fù)印件，已婚的應(yīng)提供結(jié)婚證及未成年子女信息；

（4）全日制學(xué)歷學(xué)位證書、與企業(yè)簽訂的正式勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件，繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明原件，證明其人才類別的其他證件或材料；

（5）其他要求提供的材料。

五、適用面積及租金標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)申請(qǐng)人才層次，分別安排面積不等的人才公寓居住，并按規(guī)定予以減免房租。

六、政策支持

1.人才公寓實(shí)行租期制，以3年為一個(gè)租期，最長(zhǎng)不超過兩個(gè)租期。

2.人才公寓采取階梯式租金標(biāo)準(zhǔn)，第一個(gè)租期租金按照項(xiàng)目同期、同地段、同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱市場(chǎng)租金價(jià)格）的10%收��；第二個(gè)租期第1年租金按市場(chǎng)租金價(jià)格的30%收取，第2年租金按市場(chǎng)租金價(jià)格的50%收取，第3年租金按市場(chǎng)租金價(jià)格的100%收取。人才公寓市場(chǎng)租金價(jià)格由區(qū)住建局會(huì)同財(cái)政局委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

3.退出。具有以下情況之一的，河?xùn)|區(qū)人才公寓管理運(yùn)營(yíng)方有權(quán)解除租賃合同：

（1）承租人離職且不在河?xùn)|區(qū)工作的。

（2）承租人違約轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自調(diào)換人才公寓、擅自改變?cè)摴�寓居住用途或公寓結(jié)構(gòu)的。

（3）承租人未按合同規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用的。

（4）承租人從事違法犯罪活動(dòng)或發(fā)生其他違反公寓入住合同約定行為的。

（5）承租人在臨沂市五區(qū)內(nèi)購(gòu)買住房的。

（6）承租人主動(dòng)提前解除租賃協(xié)議的；

（7）需要停止租住的其他情況。

七、其他相關(guān)事項(xiàng)

1.相關(guān)材料請(qǐng)于11月10日前報(bào)送至河?xùn)|區(qū)人社局人才科。

2.各用人單位要切實(shí)負(fù)起責(zé)任，嚴(yán)格做好申報(bào)工作。如出現(xiàn)違規(guī)造假、徇私舞弊，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。

聯(lián)系人：孟璐

聯(lián)系電話：0539-8381625

地址：河?xùn)|區(qū)人社局五樓人才科

附件：1.承諾書