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沂河新區(qū)以下土地?cái)M征收

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臨沂市人民政府征收土地預(yù)公告

臨征預(yù)公告Y〔2023〕9號(hào)

為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見(jiàn)》（魯政辦字〔2022〕13號(hào)）有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告。

一、擬征收土地的位置、范圍、現(xiàn)狀及權(quán)屬

地塊1：四至范圍東至李家石河農(nóng)村道路、李家石河村果園、李家石河村設(shè)施農(nóng)用地，西至李家石河村喬木林地、李家石河村設(shè)施農(nóng)用地、李家石河村果園、鐵路用地，南至李家石河村果園，北至馬家石河村其他林地；面積：0.7935公頃，其中：農(nóng)用地0.7704公頃（園地0.3168公頃、林地0.0786公頃、其他土地0.3505公頃、交通運(yùn)輸用地0.0245公頃），建設(shè)用地0.0231公頃，其中住宅用地0.0218公頃、交通運(yùn)輸用地0.0013公頃。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：芝麻墩街道李家石河村、馬家石河村。

地塊2：四至范圍東至李家石河村農(nóng)村道路用地，西至鐵路用地、李家石河村農(nóng)村宅基地、李家石河村其他林地，南至李家石河村其他林地，北至李家石河村果園；面積：0.9823公頃，其中：農(nóng)用地0.6476公頃（耕地0.1718公頃、園地0.1229公頃、林地0.2793公頃、交通運(yùn)輸用地0.0836公頃），建設(shè)用地0.3347公頃，其中住宅用地0.03341公頃、交通運(yùn)輸用地0.0006公頃。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：芝麻墩街道李家石河村。

地塊3：四至范圍東至李家石河其他林地、姜家墩居委其他林地、姜家墩居委公路用地、姜家墩居委果園、姜家墩居委設(shè)施農(nóng)用地，西至鐵路用地、姜家墩居委公路用地，南至姜家墩居委果園，北至李家石河村其他林地；面積：1.0474公頃，其中：農(nóng)用地0.9879公頃（園地0.1191公頃、林地0.7535公頃、其他土地0.1033公頃、交通運(yùn)輸用地0.0120公頃），建設(shè)用地0.0595公頃（交通運(yùn)輸用地0.0587公頃）。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：芝麻墩街道李家石河村、梅家埠街道姜家墩居。

地塊4：四至范圍東至王家店居委農(nóng)村道路、王家店居委其他林地、王家店居委溝渠、王家店居委公路用地，西至王家店居委其他林地、王家店居委農(nóng)村道路、王家店居委農(nóng)村宅基地、王家店居委公路用地，南至王家店居委其他林地，北至劉家村居委其他林地、劉家村居委物流倉(cāng)儲(chǔ)用地；面積：1.3496公頃，其中：農(nóng)用地1.2173公頃（耕地0.1134公頃、林地1.0726公頃、水域及水利設(shè)施用地0.0105公頃、交通運(yùn)輸用地0.0208公頃），建設(shè)用地0.1323公頃（住宅用地0.0208公頃、交通運(yùn)輸用地0.1073公頃、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地0.0042公頃）。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：梅埠街道王家店居、劉家村居。

地塊5：四至范圍東至姜家墩居果園、姜家墩居委農(nóng)村道路、姜家墩居委農(nóng)村道路、姜家墩居委喬木林地、姜家墩居委設(shè)施農(nóng)用地、劉家村居委設(shè)施農(nóng)用地、劉家村居委旱地、劉家村居委喬木林地、劉家村居委其他林地，西至姜家墩居委果園、姜家墩居委其他林地、劉家村居委設(shè)施農(nóng)用地，南至劉家村居委其他林地，北至姜家墩居委果園；面積：1.4641公頃，其中：農(nóng)用地1.4641公頃（耕地0.1045公頃、種植園用地0.2867公頃、林地0.7908公頃、水域及水利設(shè)施用地0.0159公頃、其他土地0.1622公頃、交通運(yùn)輸用地0.1040公頃）。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：梅家埠街道姜家墩居、劉家村居。

地塊6：四至范圍東至王家店居委旱地、王家店居委設(shè)施農(nóng)用地，西至王家店居委工業(yè)用地，南至王家店居委工業(yè)用地、王家店居委旱地，北至王家店居委工業(yè)用地、王家店居委旱地；面積：0.5958公頃，其中：農(nóng)用地0.5958公頃（耕地0.5066公頃、其他土地0.0892公頃）。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：梅家埠街道王家店居。

二、擬征收土地的目的、用途

地塊1-地塊6擬用于臨沂遠(yuǎn)海物流有限公司新建鐵路專用線項(xiàng)目建設(shè)用地，用途為交通運(yùn)輸用地。

地塊1-地塊6符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第（二）款規(guī)定的公共利益需要

三、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排

自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽搶種搶建，違反規(guī)定搶栽搶種搶建的，對(duì)搶栽搶種搶建部分不予補(bǔ)償。

臨沂市自然資源和規(guī)劃局沂河新區(qū)分局、臨沂沂河新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、臨沂沂河新區(qū)財(cái)政金融局、臨沂沂河新區(qū)社會(huì)發(fā)展局、梅家埠街道、芝麻墩街道等部門擬于2023年11月10日組織開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)定界及清點(diǎn)地上附著物和青苗，請(qǐng)本次征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權(quán)人等單位和個(gè)人按時(shí)參加并積極支持配合。不能直接到場(chǎng)的，要書面委托他人代理。

四、擬征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

擬征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)按照山東省人民政府關(guān)于《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)的批復(fù)》（魯政字〔2023〕144號(hào)）批復(fù)的臨沂市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次擬征收土地共涉及2個(gè)區(qū)片，其中Ⅲ級(jí)區(qū)片每公頃補(bǔ)償127.5萬(wàn)元，Ⅳ級(jí)區(qū)片每公頃補(bǔ)償105萬(wàn)元。

擬征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照山東省財(cái)政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于臨沂市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯自然資函〔2022〕56號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

擬征收土地涉及的農(nóng)村住宅、工礦企業(yè)的補(bǔ)償安置，由臨沂沂河新區(qū)管委會(huì)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定單獨(dú)制定補(bǔ)償安置方案。

被征收土地村（居）的具體征地補(bǔ)償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，由臨沂市人民政府組織有關(guān)部門擬定并公告。

五、其他事項(xiàng)

本公告在擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村和村民小組及山東省征地信息公開(kāi)查詢系統(tǒng)同時(shí)予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示10個(gè)工作日。

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人對(duì)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束后5日內(nèi)，向臨沂市自然資源和規(guī)劃局沂河新區(qū)分局提出書面復(fù)核申請(qǐng)。

特此公告。

臨沂市人民政府

2023年11月10日