臨沂市YH-G-12-2024-001號(hào)

國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)掛牌出讓公告

臨審服讓預(yù)字﹝2024﹞03號(hào)

為充分了解市場需求，科學(xué)合理安排供地規(guī)模和進(jìn)度，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，臨沂市行政審批服務(wù)局發(fā)布下列1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)掛牌出讓公告�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、申請(qǐng)人競買資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單的外），均可申請(qǐng)。

三、公告期限

本次預(yù)公告期為2024年3月5日上午9:00至2024年3月7日下午4:00。意向人可在公告期內(nèi)就地塊出讓起始價(jià)格、開發(fā)建設(shè)要求等事項(xiàng)進(jìn)行咨詢。

四、提交申請(qǐng)

申請(qǐng)人應(yīng)于2024年3月7日下午4:00前通過臨沂市公共資源電子交易平臺(tái)提交申請(qǐng)并足額繳納預(yù)申請(qǐng)保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期不予受理。

申請(qǐng)人足額繳納預(yù)申請(qǐng)保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有預(yù)申請(qǐng)資格的競買人。

申請(qǐng)人繳納預(yù)申請(qǐng)保證金，可以銀行保函的形式辦理。

五、其它需要公告的事項(xiàng)

1.該宗地實(shí)行用地預(yù)申請(qǐng)制度，預(yù)申請(qǐng)保證金為419.492萬元，可以銀行保函的形式辦理；參加用地預(yù)申請(qǐng)的競買人，競買保證金為838.984萬元，競買人需在出讓公告報(bào)名期內(nèi)按競買保證金數(shù)額補(bǔ)齊差價(jià)；未參加用地預(yù)申請(qǐng)的競買人，土地競買保證金為4194.92萬元。競得人應(yīng)于簽訂出讓合同后1個(gè)月內(nèi)繳納不少于50%的成交價(jià)款，余款于簽訂出讓合同后12個(gè)月內(nèi)付清。預(yù)申請(qǐng)人不參與競買的，預(yù)申請(qǐng)保證金不予退還。

2. 該宗地地上建筑物一并出讓，競買人報(bào)名前需到臨沂沂河新區(qū)財(cái)政金融局繳納地上建筑物保證金7466.08萬元。

六、注意事項(xiàng)

（一）出現(xiàn)以下情形的，用地預(yù)申請(qǐng)將不被接受：

1.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交預(yù)申請(qǐng)的。

2.未在公告的用地預(yù)申請(qǐng)截止時(shí)間前繳納預(yù)申請(qǐng)保證金或繳納保證金不足額的。

出現(xiàn)前款第二項(xiàng)情形時(shí)，申請(qǐng)人已繳納的預(yù)申請(qǐng)保證金款項(xiàng)予以退還（不計(jì)利息）。

（二）宗地正式掛牌出讓時(shí)，預(yù)申請(qǐng)人繳納的預(yù)申請(qǐng)保證金資金轉(zhuǎn)為競買保證金，預(yù)申請(qǐng)人應(yīng)在出讓公告報(bào)名期內(nèi)按競買保證金數(shù)額補(bǔ)齊差價(jià)。競買保證金具體數(shù)額以公告為準(zhǔn)。

（三）地塊正式出讓公告發(fā)布后，預(yù)申請(qǐng)人應(yīng)按照掛牌出讓文件要求參與競買并報(bào)價(jià)。預(yù)申請(qǐng)人不參與該地塊競買的，預(yù)申請(qǐng)保證金不予退還。

（四）預(yù)申請(qǐng)人可在該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)正式掛牌出讓時(shí)單獨(dú)參與競買，也可和其他未提出用地預(yù)申請(qǐng)的申請(qǐng)人聯(lián)合競買（掛牌出讓公告載明不接受聯(lián)合申請(qǐng)的除外）。聯(lián)合競買的，由預(yù)申請(qǐng)人代表聯(lián)合競買各方（需簽署聯(lián)合競買協(xié)議并在協(xié)議中明確）參與相應(yīng)地塊的競買活動(dòng)。

（五）預(yù)申請(qǐng)人已完全履行相關(guān)義務(wù)但未競得地塊的，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還繳納的資金或解除銀行保函，不計(jì)利息。

七、聯(lián)系方式

臨沂市行政審批服務(wù)局

地址：北城新區(qū)北京路8號(hào)

臨沂市行政審批服務(wù)局

2024年3月4日