臨沂這個(gè)三線城市，在眾多城市中并不突出，但房?jī)r(jià)一點(diǎn)也沒(méi)少漲， 該漲的時(shí)候漲，不該漲的時(shí)候也漲。現(xiàn)在南坊高層到1萬(wàn)1左右，洋房到了1萬(wàn)8左右。河?xùn)|房?jī)r(jià)也接近1萬(wàn)。經(jīng)開(kāi)區(qū)、羅莊區(qū)洋房在7千左右。而近日，臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)安路與溫州路交匯西北角的一宗地，拍出了347.9萬(wàn)一畝的高價(jià)，成為開(kāi)發(fā)區(qū)的地王。

位置如圖

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宗地編號(hào)：JK-2018-008

宗地面積：89882㎡

容積率：1.0＜容積率≤2.2

土地用途：商住用地（商住比1:9）

成交價(jià)：46901萬(wàn)元

起始價(jià)：18201萬(wàn)元

地價(jià)：347.9萬(wàn)/畝

競(jìng)得單位是：山東史丹利景城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

這也是史丹利在臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)的第三個(gè)樓盤了，之前史丹利在臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)的就有

1.史丹利皇山景城花園

2.年初又拿地開(kāi)發(fā)史丹利沂景花園

以前是買不起的北城，回不去的河?xùn)|，如今就連經(jīng)開(kāi)區(qū)也高攀不起了，要知道2016臨沂市的“地王” 是346萬(wàn)一畝，現(xiàn)在2018年開(kāi)發(fā)區(qū)竟拍出了347.9萬(wàn)一畝了……。那么對(duì)于開(kāi)發(fā)區(qū)的房?jī)r(jià)，你認(rèn)為是虛高還是實(shí)至名歸呢？