臨沂市人民政府征收土地預(yù)公告

臨征預(yù)公告Y〔2024〕12號

為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見》（魯政辦字〔2022〕13號）有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告。

一、擬征收土地的位置、范圍、現(xiàn)狀及權(quán)屬

地塊1：四至范圍東至東重溝村其他草地、西重溝村旱地、西重溝村設(shè)施農(nóng)用地、公路用地，西至西重溝村水澆地、農(nóng)村道路、西重溝村設(shè)施農(nóng)用地、西重溝村其他林地、西重溝村商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、公路用地，北至西重溝村水澆地、西重溝村農(nóng)村宅基地、東重溝村其他草地，南至公路用地；面積6.9460公頃，其中：農(nóng)用地6.9423公頃（耕地3.9991公頃、種植園用地0.7851公頃、林地0.1089公頃、草地0.2078公頃、溝渠0.0461公頃、設(shè)施農(nóng)用地1.5614公頃、交通運輸用地0.2339公頃），建設(shè)用地0.0037公頃（交通運輸用地0.0037公頃）。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：朝陽街道西重溝村、東重溝村。

地塊2：四至范圍東至石碑屯村其他林地，西至石碑屯村工業(yè)用地、石碑屯村城鎮(zhèn)村道路用地，北至石碑屯村城鎮(zhèn)村道路用地、石碑屯村工業(yè)用地、石碑屯村水田，南至石碑屯村工業(yè)用地、石碑屯村物流倉儲用地、石碑屯村城鎮(zhèn)村道路用地、石碑屯村工業(yè)用地、石碑屯村水田；面積2.7089公頃，其中農(nóng)用地1.5922公頃（耕地1.4032公頃、林地0.1008公頃、交通運輸用地0.0882公頃），建設(shè)用地1.1167公頃（交通運輸用地0.0200公頃、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地0.0028公頃、工礦用地1.0939公頃）。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：相公街道石碑屯村。

地塊3：四至范圍東至石碑屯村工業(yè)用地、石碑屯村城鎮(zhèn)村道路用地，西至石碑屯村工業(yè)用地、石碑屯村城鎮(zhèn)村道路用地、北至石碑屯村城鎮(zhèn)村道路用地，南至石碑屯村工業(yè)用地；面積0.1931公頃，其中農(nóng)用地0.0040公頃（交通運輸用地0.0040公頃），建設(shè)用地0.1891公頃（交通運輸用地0.0054公頃、工礦用地0.1837公頃）。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：相公街道石碑屯村。

地塊4：四至范圍東至鐘家埠村工業(yè)用地，西至鐘家埠村其他林地、鐘家埠村水澆地，北至鐘家埠村水澆地、鐘家埠村其他林地、鐘家埠村工業(yè)用地，南至鐘家埠村其他林地、鐘家埠村旱地；面積1.6257公頃，其中農(nóng)用地1.5839公頃（耕地1.5511公頃、林地0.0328公頃），建設(shè)用地0.0418公頃（工礦用地0.0418公頃）。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：梅家埠街道鐘家埠村。

地塊5：四至范圍東至鐘家埠村水澆地，西至鐘家埠村公路用地，北至鐘家埠村其他林地，南至鐘家埠村其他林地；面積0.0119公頃，其中農(nóng)用地0.01199公頃（林地0.01199公頃）。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：梅家埠街道鐘家埠村。

地塊6：四至范圍東至許家黑墩村水澆地、許家黑墩村農(nóng)村宅基地、許家黑墩村農(nóng)村道路，西至許家黑墩村其他林地、農(nóng)村道路、許家黑村墩村機關(guān)團體新聞出版用地、城鎮(zhèn)村道路用地、許家黑墩村水澆地，北至許家黑墩村水澆地、農(nóng)村道路，南至許家黑墩村水澆地；面積3.0818公頃，其中農(nóng)用地3.0818公頃（耕地2.8710公頃、林地0.1433公頃、交通運輸用地0.0675公頃）

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：鳳凰嶺街道許家黑墩村。

地塊7：四至范圍東至公路用地，西至公路用地，南至公路用地，北至公路用地；面積0.0146公頃，其中農(nóng)用地0.0146公頃（林地0.0146公頃）

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：白沙埠街鎮(zhèn)新河村。

地塊8：四至范圍位于相公街道，途徑西沈陽村、東沈陽村、石碑屯村；面積8.5845公頃，其中農(nóng)用地8.1271公頃（耕地3.9484公頃、園地1.8075公頃、林地1.8117公頃、其他土地0.3534，交通運輸用地,0.2061公頃），建設(shè)用地0.4574公頃（住宅用地0.2042公頃、交通運輸用地0.0011公頃、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地0.0400公頃、物流倉儲用地0.0281公頃、工礦用地0.1840公頃）

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：相公街道西沈陽村、東沈陽村、石碑屯村。

地塊9：四至范圍東至廟前村果園、廟前村旱地、廟前村農(nóng)村道路，西至廟前村旱地、廟前村農(nóng)村道路、廟前村工業(yè)用地，北至廟前村旱地、廟前村果園，南至廟前村工業(yè)用地、廟前村果園、廟前村旱地；面積0.7367公頃，其中農(nóng)用地0.7367公頃（耕地0.4273公頃、園地0.2126公頃、其他土地0.0681公頃、交通運輸用地0.0287公頃）

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：朝陽街道廟前村。

地塊10：四至范圍東至石碑屯村科教文衛(wèi)用地，西至石碑屯村公園與綠地，北至石碑屯村公園與綠地，南至石碑屯村公園與綠地；面積0.7356公頃，其中建設(shè)用地0.7356公頃（公共管理與公共服務(wù)用地0.3756公頃）

涉及的農(nóng)村經(jīng)濟組織：相公街道石碑屯村。

地塊11：四至范圍東至石碑屯村科教文衛(wèi)用地，西至石碑屯村公園與綠地，北至石碑屯村科教文衛(wèi)用地，南至石碑屯村科教文衛(wèi)用地；面積0.1650公頃，其中建設(shè)用地0.1650公頃（公共管理與公共服務(wù)用地0.1650公頃）。

涉及的農(nóng)村經(jīng)濟組織：相公街道石碑屯村。

地塊12：四至范圍東至堰上村喬木林地、堰上村其他林地、堰上村水澆地，西至前田莊村其他林地、前田莊村果園、前田莊村水澆地、前田莊村溝渠，南至前田莊村其他林地、前田莊村其他草地、前田莊村果園、前田莊村喬木林地，北至前田莊村其他林地、前田莊村旱地；面積12.0055公頃。

涉及的農(nóng)村經(jīng)濟組織：朝陽街道前田莊村、堰上村、北重溝村、天齊廟村。

二、擬征收土地的目的、用途

地塊1擬用于沂河新區(qū)生態(tài)新城片區(qū)環(huán)境治理與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展EOD項目生態(tài)研學(xué)基地工程，用途為商業(yè)用地；

地塊2-地塊3擬用于沂河新區(qū)科創(chuàng)新城商業(yè)綜合體項目，用途為商業(yè)用地；

地塊4擬用于臨沂廣正建筑垃圾處理有限公司年處理建筑垃圾二十萬噸項目，用途為工業(yè)用地；

地塊5擬用于城鎮(zhèn)村道路（聯(lián)邦路），用途為城鎮(zhèn)村道路用地；

地塊6擬用于鳳凰嶺產(chǎn)程融合片，用途為居住用地；

地塊7擬用于長深京滬高速公路臨沂北連接線改建工程，用途為交通運輸用地；

地塊8擬用于臨沂沂河新區(qū)科創(chuàng)新城綠化新增擴建改造項目，用途為綠地與開敞空間用地；

地塊9擬用于城區(qū)供水管網(wǎng)壓力調(diào)控工程項目，用途為公用設(shè)施用地；

地塊10-地塊11擬用于臨沂沂河新區(qū)鄰里中心項目，用途為商業(yè)用地；

地塊12擬用于生態(tài)新城片區(qū)高端智能制造項目，用途為工業(yè)用地。

地塊1位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市2024年土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2024〕121號）批復(fù)的成片開發(fā)范圍內(nèi)，地塊2-地塊3位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市河?xùn)|區(qū)2021年土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2021〕463號）批復(fù)的成片開發(fā)范圍內(nèi)。

地塊4位于位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市河?xùn)|區(qū)2023年土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2023〕482號）批復(fù)的成片開發(fā)范圍內(nèi)，地塊6位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市2023年第二批土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2023〕438號）批準(zhǔn)的成片開發(fā)范圍內(nèi)，地塊10-地塊11位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市河?xùn)|區(qū)2021年土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2021〕463號）批復(fù)的成片開發(fā)范圍內(nèi)，地塊12位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市2024年土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2024〕121號）批復(fù)的成片開發(fā)范圍內(nèi)。

地塊1-地塊4、地塊6、地塊10-地塊12符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第（五）款規(guī)定的公共利益需要，地塊5、地塊7符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第（二）款規(guī)定的公共利益需要，地塊8-地塊9符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第（三）款規(guī)定的公共利益需要。

三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排

自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽搶種搶建，違反規(guī)定搶栽搶種搶建的，對搶栽搶種搶建部分不予補償。

臨沂市自然資源和規(guī)劃局沂河新區(qū)分局、臨沂沂河新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、臨沂沂河新區(qū)財政金融局、臨沂沂河新區(qū)社會發(fā)展局、相公街道、朝陽街道、梅家埠街道、鳳凰嶺街道、白沙埠鎮(zhèn)等部門擬于2024年8月13日組織開展土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界及清點地上附著物和青苗，請本次征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權(quán)人等單位和個人按時參加并積極支持配合。不能直接到場的，要書面委托他人代理。

四、擬征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)

擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府關(guān)于《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復(fù)》（魯政字〔2023〕144號）批復(fù)的臨沂市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次擬征收土地共涉及2個區(qū)片，其中Ⅲ級區(qū)片每公頃補償127.5萬元、其中Ⅳ級區(qū)片每公頃補償105萬元。

擬征收土地地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)按照山東省財政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于臨沂市征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯自然資函〔2022〕56號）的規(guī)定執(zhí)行。

擬征收土地涉及的農(nóng)村住宅、工礦企業(yè)的補償安置，由臨沂沂河新區(qū)管委會按照國家有關(guān)規(guī)定單獨制定補償安置方案。

被征收土地村（居）的具體征地補償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險評估完成后，由臨沂市人民政府組織有關(guān)部門擬定并公告。

五、其他事項

本公告在擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村和村民小組及山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)同時予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示10個工作日。

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人對土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束后5日內(nèi)，向臨沂市自然資源和規(guī)劃局沂河新區(qū)分局提出書面復(fù)核申請。

特此公告。

臨沂市人民政府

2024年8月13日