很多人在買房時(shí) 喜歡頂層 一些業(yè)主會(huì)覺得 “我的樓頂我做主” 但真的是這樣嗎? 樓頂違建行為 可能會(huì)對(duì)樓體的安全和居民生活 造成嚴(yán)重的危害 因?yàn)椤翱梢宰孕懈脑,隨意加建、擴(kuò)建” 而選擇頂樓的想法 是錯(cuò)誤和危險(xiǎn)的 近日,臨沂市九曲街道 拆除2起頂樓違建 ↓↓↓ 同時(shí)拆除的 還有2起工業(yè)園違建 ↓↓↓ 什么是違建 危害有哪些 違建知識(shí)小課堂開課! 什么是違法建設(shè)? 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,違法建設(shè)是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)等。具體如下: (一)未取得規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》進(jìn)行建設(shè)的; (二)未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的; (三)非法占用土地建設(shè)的; (四)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物未按期拆除的; (五)未經(jīng)批準(zhǔn)的各種改建、擴(kuò)建、搭建、加建、新建建筑; (六)其他違反法律、法規(guī)規(guī)定建設(shè)的。 常見的違建行為 ✖ 擅自在消防通道建儲(chǔ)物間; ✖ 擅自在陽臺(tái)上搭鋼構(gòu)棚; ✖ 擅自在頂樓搭建房屋; ✖ 擅自在走廊過道搭建隔間; 違建的主要危害 危害公共安全。違建擠占安全消防通道,存在巨大消防安全隱患。同時(shí),違建影響房屋的主體結(jié)構(gòu),可能導(dǎo)致墻體裂縫、樓板斷裂、房屋倒塌。甚至,違建未經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)科學(xué)合理設(shè)計(jì),本身就存在嚴(yán)重安全隱患。 影響城市管理建設(shè)。私搭亂建破壞了城市的整體布局,無法滿足城市建筑統(tǒng)一部署、統(tǒng)一規(guī)劃的要求,影響統(tǒng)一管理。 影響社會(huì)公平。違建占用了社會(huì)公共資源和城市空間,變相侵占他人權(quán)益,損害公共利益。 |