為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見》（魯政辦字〔2022〕13號(hào)）有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告。

一、擬征收土地的位置、范圍、現(xiàn)狀及權(quán)屬 

地塊1：四至范圍東至解家湖居委工業(yè)用地，西至解家湖居委公路用地，北至山東恒海鋼結(jié)構(gòu)有限公司，南至解家湖居公路用地；面積0.0356公頃，其中：農(nóng)用地0.0356公頃。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：梅家埠街道解家湖居。

地塊2：四至范圍東至政府儲(chǔ)備用地、山東恒海鋼結(jié)構(gòu)有限公司，西至解家湖居農(nóng)村宅基地、解家湖居喬木林地、溝渠、解家湖居其他林地，北至公路用地、政府儲(chǔ)備用地，南至解家湖居政府儲(chǔ)備用地；面積2.3475公頃，其中：農(nóng)用地2.3475公頃。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：梅家埠街道解家湖居。

地塊3：四至范圍東至潘家湖社區(qū)工業(yè)用地，西至張家黑墩社區(qū)工業(yè)用地，北至張家黑墩社區(qū)工業(yè)用地、潘家湖社區(qū)工業(yè)用地，南至潘家湖社區(qū)工業(yè)用地；面積2.0545公頃，其中：建設(shè)用地2.0545公頃。

涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：鳳凰嶺街道張家黑墩社區(qū)、潘家湖社區(qū)。

二、擬征收土地的目的、用途  

地塊1-地塊2擬用于山東恒海鋼結(jié)構(gòu)有限公司裝配式建筑節(jié)能降耗、提質(zhì)增效及數(shù)字智能化技術(shù)改造擴(kuò)建項(xiàng)目，用途為工業(yè)用地；地塊3擬用于洪德機(jī)械項(xiàng)目建設(shè)用地，用途為工業(yè)用地。地塊1-地塊2位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市2023年第三批土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2023〕819號(hào)）批準(zhǔn)的成片開發(fā)范圍內(nèi)；地塊3位于山東省人民政府《關(guān)于臨沂市2024年土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2024〕121號(hào)）批準(zhǔn)的成片開發(fā)范圍內(nèi)。

地塊1-地塊3符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第（五）款規(guī)定的公共利益需要。

三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排

自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽搶種搶建，違反規(guī)定搶栽搶種搶建的，對(duì)搶栽搶種搶建部分不予補(bǔ)償。

臨沂市自然資源和規(guī)劃局沂河新區(qū)分局、臨沂沂河新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、臨沂沂河新區(qū)財(cái)政金融局、臨沂沂河新區(qū)社會(huì)發(fā)展局、梅家埠街道、鳳凰嶺街道等部門擬于2024年10月14日組織開展土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)定界及清點(diǎn)地上附著物和青苗，請(qǐng)本次征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權(quán)人等單位和個(gè)人按時(shí)參加并積極支持配合。不能直接到場(chǎng)的，要書面委托他人代理。

四、擬征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

擬征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)按照山東省人民政府關(guān)于《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)的批復(fù)》（魯政字〔2023〕144號(hào)）批復(fù)的臨沂市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次擬征收土地共涉及2個(gè)區(qū)片，其中Ⅲ級(jí)區(qū)片每公頃補(bǔ)償127.5萬(wàn)元、其中Ⅳ級(jí)區(qū)片每公頃補(bǔ)償105萬(wàn)元。

擬征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照山東省財(cái)政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于臨沂市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯自然資函〔2022〕56號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

擬征收土地涉及的農(nóng)村住宅、工礦企業(yè)的補(bǔ)償安置，由臨沂沂河新區(qū)管委會(huì)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定單獨(dú)制定補(bǔ)償安置方案。

被征收土地村（居）的具體征地補(bǔ)償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，由臨沂市人民政府組織有關(guān)部門擬定并公告。

五、其他事項(xiàng)

本公告在擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村和村民小組及山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)同時(shí)予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示10個(gè)工作日。

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人對(duì)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束后5日內(nèi)，向臨沂市自然資源和規(guī)劃局沂河新區(qū)分局提出書面復(fù)核申請(qǐng)。

特此公告。

聯(lián)系人：張發(fā)全，聯(lián)系電話：0539-6010709 。

臨沂市人民政府