臨沂外國語學(xué)校初中校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示

一：項(xiàng)目內(nèi)容：臨沂外國語學(xué)校初中校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

二：建設(shè)單位：臨沂外國語學(xué)校

三：項(xiàng)目位置：臨沂沂河新區(qū)芝麻墩街道沈陽路與廈門路交匯東夷實(shí)驗(yàn)小學(xué)北側(cè)

鳥瞰圖

四：項(xiàng)目方案概況：

規(guī)劃用地面積41780m²，總建筑面積50462.05m²，地上建筑面積46238.89m²，地下人防車庫建面積4223.16m²，項(xiàng)目容積率1.11，綠地率38.7%，建筑占地面積16397.8m²，建筑密度39.25%停車位181輛，其中地上停車位28輛，一層室內(nèi)停車位69輛，地下人防停車位84輛。非機(jī)動(dòng)車位806輛，師生人數(shù)1612人。

五：工程概況：

1#宿舍樓：地上六層，長50.20m，寬17.40m，高25.35m，總建筑面積4768.86m²。

2#宿舍樓：地上六層，長44.90m，寬17.40m，高25.35m，總建筑面積4692.74m²。

教學(xué)樓：地上五層，長101.50m，寬60.2m，高22.92m，總建筑面積14826.48m²

綜合樓：地上五層，長57.10m，寬21.60m，高24.55m，總建筑面積5821.27m²

餐廳、風(fēng)雨操場：地上三層地下一層，長109.8m，寬55m，高24.4m，總建筑面積14818.76m²

架空活動(dòng)平臺(tái)：地上一層，長179m，寬68.6m，高5.6m，總建筑面積5347.38m²

門衛(wèi)1：地上一層，長21.40m，寬4.60m，高5.30m，總建筑面積93.28m²

門衛(wèi)2：地上一層，長21.40m，寬4.60m，高5.30m，總建筑面積93.28m²

六：后退道路/用地邊界：

餐廳及風(fēng)雨操場后退東側(cè)廈門路道路紅線18.95米，后退北側(cè)橫三路紅線15米;1#宿舍樓后退西側(cè)用地邊界8.10米。

七：公告時(shí)間：

2024年11月27日至2024年12月05日，利害關(guān)系人如有異議，可在公告期內(nèi)提出聽證申請并說明理由，逾期不予受理