1月9日，齊魯晚報·齊魯壹點報道的《品質(zhì)大盤“大瘦身” 臨沂海博·長安府或涉嫌虛假宣傳》新聞持續(xù)刷屏，引發(fā)網(wǎng)友廣泛關(guān)注。1月10日上午，記者從臨沂市經(jīng)開區(qū)市場監(jiān)管局稽查大隊獲悉，該局將對媒體報道海博·長安府涉嫌虛假宣傳一事進行調(diào)查核實。

臨沂海博·長安府小區(qū)位于臨沂市經(jīng)開區(qū)長安路與海關(guān)路交會處，由臨沂海博置業(yè)有限公司于2017年開發(fā)，并通過售樓書、樓盤模型、網(wǎng)絡(luò)等對小區(qū)的環(huán)境、建筑、規(guī)模、地段配套設(shè)施等進行廣告宣傳，自詡為“經(jīng)開區(qū)·區(qū)府中軸33萬㎡低密度品質(zhì)大盤”，并對外夸耀“地理位置優(yōu)越，升值潛力巨大。項目總體規(guī)劃占地270多畝，總建筑面積約33萬㎡�！�

2018年12月31日，按合同約定，業(yè)主準(zhǔn)備驗收并接收房屋。然而，眼前所呈現(xiàn)的景象卻讓業(yè)主們大失所望，小區(qū)面貌與廣告宣傳大相徑庭。原本的小區(qū)大門變成了狹小曲折的過道，地下停車場入口更是不見蹤影，小區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計也作了不少變更。

業(yè)主認(rèn)為，海博·長安府小區(qū)在前期宣傳中涉嫌虛假宣傳,誤導(dǎo)了購房者，使消費者作出錯誤的判斷，購買其商品房，構(gòu)成發(fā)布虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，欺騙、誤導(dǎo)消費者的事實。

許多業(yè)主痛訴“海博·長安府”虛假宣傳，坑騙消費者。

網(wǎng)友“Jessie”：黑心開發(fā)商，宣傳的270畝卻變成了49畝！大門在哪？人工湖在哪？廣場在哪？五重園林綠化在哪？這還是墅級洋房么？這還是經(jīng)開區(qū)第一大盤么？

網(wǎng)友“晴天”：宣傳的是“多重園林墅級洋房”，現(xiàn)在綠化做的跟還建房一樣！人車分流也成了空話。更可氣的是，沒交房的業(yè)主不僅不讓驗房，連小區(qū)大門都不讓進！人在做天在看！

網(wǎng)友“蓓兒媽”：買房時候轉(zhuǎn)遍了周邊所有的樓盤，最終抵擋不住海博的謊言，滿心期待的選擇了這里，沒想到開發(fā)商能這么多黑心，小區(qū)規(guī)模直接縮水三分之二各方面配套都沒有，業(yè)主收房還不讓先驗房，各種投訴走訪，未見效果。

網(wǎng)友“Nova”：無良開發(fā)商，坑騙老百姓，描繪的與實際建成的差別太大，名不副實，實在是痛心。需要政府給老百姓做主，還我們一個公道。

網(wǎng)友“張咪”：黑心開發(fā)商，虛假宣傳，欺詐銷售，一定要嚴(yán)懲不貸！

對此，臨沂海博置業(yè)有限公司一行政管理人員表示，臨沂海博置業(yè)有限公司與政府簽訂協(xié)議后才開始規(guī)劃建設(shè)的，認(rèn)為海博置業(yè)與政府簽有協(xié)議，項目由政府主導(dǎo)，項目不存虛假宣傳一說，將規(guī)劃責(zé)任推向當(dāng)?shù)卣�府�?/p>

“我們也很尷尬！”與政府簽訂協(xié)議后，對于山東史丹利景城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.69億元競得其三期地塊（JK-2018-008地塊）,該工作人員表示，是市場行為，不是開發(fā)商能左右的。

1月10日，記者從臨沂市經(jīng)開區(qū)市場監(jiān)管局稽查大隊獲悉，該局將對媒體報道海博·長安府涉嫌虛假宣傳一事進行調(diào)查核實，如若屬實，將依法嚴(yán)肅處理。

據(jù)天眼查數(shù)據(jù)顯示，臨沂海博置業(yè)有限公司于2013年6月20日注冊成立，嚴(yán)勤為法定代表人。與海博置業(yè)投資方、高管等均有密切聯(lián)系的山東廣和實業(yè)有限公司，2018年12月因公示企業(yè)信息隱瞞真實情況、弄虛作假，而被臨沂市工商行政管理局通報。

經(jīng)了解，臨沂海博置業(yè)有限公司獨立開發(fā)或聯(lián)合開發(fā)的項目有臨沂經(jīng)開區(qū)海博·長安府、臨沂經(jīng)開區(qū)龍樾府（原龍門花園項目）、徐州鳳凰樾府、臨沂翡翠時代廣場（原理想家項目）、和廣和國際大廈。

而由臨沂海博置業(yè)有限公司獨立開發(fā)建設(shè)的臨沂市經(jīng)開區(qū)海博·長安府，先后因各種問題被省市級監(jiān)管部門、媒體曝光，包括在項目施工存安全隱患；施工現(xiàn)場揚塵控制不到位，大面積裸土無覆蓋；無證預(yù)售等。